Objem nových hypoték v Česku za březen vzrostl o 29 %. Sazby klesly na 4,68 procenta. (Ilustrační foto).

Objem nových hypoték v Česku za březen vzrostl o 29 %. Hypotéční sazby se snížily v průměru ze 4,72 procenta na 4,68 procenta. Klienti si u bank a stavebních spořitelen vzali v březnu hypoteční úvěry za 32,8 miliardy korun. Nové úvěry bez refinancování stouply na 27,2 miliardy Kč.

Vyplynulo to ze statistiky České bankovní asociace Hypomonitor.

Nových hypoték v březnu přibylo na 6680, což je o 47 procent více než před rokem. Objem refinancovaných úvěrů, interně či z jiné instituce, v březnu stoupl na 5,7 miliardy Kč, což je o 45 % více než průměrných 3,9 miliardy korun refinancovaných měsíčně v loňském roce.

„Zejména v růstu prodejů vidíme zvýšenou dynamiku, ke které přispěla i únorová akční nabídka některých bank, kdy se právě v březnu podepisovala většina smluv z této nabídky. Aktuální čísla z hypotečního i nemovitostního trhu zároveň ukazují, že i přes relativně mírný pokles úrokových sazeb poptávka lidí po vlastním bydlení významně roste,“ uvedl manažer hypoték z Komerční banky Ondřej Šuchman.

Bankovní asociace informovala, že průměrná výše nově poskytnuté hypotéky v březnu mírně stoupla na 4,07 miliony Kč, tedy o téměř dvě procenta meziměsíčně.

Je tak o 19 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.

Ve srovnání s průměrnou úrokovou hypoteční sazbou 2,8 procenta pro nové hypotéky v roce 2019 současná hypoteční sazba pro refinancování 4,66 procenta při zkrácení splatnosti úvěru zvedá měsíční splátky u průměrné hypotéky o víc než 1800 korun, tedy asi o 3,8 procenta současné hrubé průměrné mzdy.

Průměrná měsíční splátka při sazbě 4,68 procenta zvedla už na 22 330 Kč. Průměrná doba splácení hypotéky je přitom dlouhých 26,5 roku, vyoplynulo z údajů Hypomonitoru ČBA. (sfr)