V Česku padl hypoteční rekord. Lidé si v roce 2020 půjčili na bydlení více než 254 miliard. (Ilustrační foto)
Lidé v ČR si v roce 2020 na bydlení půjčili 254,023 miliard korun. Jde tak o nový rekord. Prvenství si dosud držel rok 2016 s objemem poskytnutých hypoték 225,809 miliard. Ceny vlastního bydlení i přes pandemii koronaviru dál porostou.
Vyplynulo to z údajů Fincentra Hypoindex.
Objemy poskytnutých hypoték v závěru roku opět lámaly rekordy. Banky v prosinci sjednaly hypotéky za 29,516 miliard korun. Průměrná výše hypotéky se přiblížila hranici 3 milionů korun.
Větší objem za jediný měsíc se bankám podařilo sjednat pouze v listopadu 2016, kdy se objem poskytnutých hypoték vyšplhal na 29,683 miliard korun.
Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesá již devět měsíců v řadě. Pokles průměrné sazby ale přibrzdil.
Zatímco v květnu a červnu loňského roku klesala průměrná sazba ještě o 9 bazických bodů, v prosinci to bylo již pouze o 2 bazické body.
Rok 2020 tak průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů uzavřela s hodnotou 1,96 procenta.
„Opět nižší průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték, která se prozatím zastavila na hodnotě 1,96 procenta, přispěla k rekordu,“ uvedl Jiří Sýkora, specialista oddělení produktového managementu společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
V posledním měsíci roku bylo poskytnuto 9 951 hypoték. To je o 628 více než v listopadu a dokonce o 2 877 více než v prosinci roku 2019. Větší počet hypoték sjednaly banky naposledy v říjnu 2018, kdy si pro hypotéku přišlo 10 590 zájemců.
Průměrná výše hypotečního úvěru vzrostla jen za prosinec o téměř 80 tisíc korun na 2 966 150 korun.
Rostoucí výše průměrné hypotéky podle Fincentra Hypoindex ukazuje, že růst cen nemovitostí zatím příliš nepolevil, a to i navzdory koronavirové krizi. V letošním roce by ale mohl růst cen nemovitostí zpomalit a stabilizovat se.
Česká národní banka (ČNB) ponechala dle očekávání na prosincovém zasedání sazby beze změny. Cena zdrojů na mezibankovním trhu již několik měsíců roste, banky ale zatím ve zvyšování sazeb brzdí konkurenční boj. (pel)
